BAB I
PENDAHULUAN
1.1. Latar
Belakang
Tujuan perusahaan
dalam jangka panjang
adalah memaksimalkan nilai perusahaan
melalui implementasi keputusan keuangan yang terdiri dari keputusan pendanaan, investasi dan kebijakan dividen.
Struktur modal merupakan salah satu keputusan keuangan
yang kompleks karena
berhubungan dengan variabel keputusan keuangan lainnya dalam mencapai
tujuan perusahaan. Pemilihan antara pendanaan
hutang dan ekuitas sering disebut dengan keputusan struktur modal.
Pendanaan ekuitas
yang menjadi fokus
penelitian ini karena
investor ekuitas yang
telah menanamkan uangnya
menerima pangsa saham
dan menjadi pemegang
saham, pemilik sebagian
perusahaan. Kombinasi pendanaan
ekuitas pada akhirnya
menciptakan struktur kepemilikan
yang berbeda pula.
Menurut beberapa peneliti
struktur kepemilikan dipercaya mampu mempengaruhi jalannya perusahaan
yang pada akhirnya
berpengaruh pada kinerja
perusahaan dalam mencapai
tujuan perusahaan yaitu
memaksimalkan nilai perusahaan.
Hal ini disebabkan oleh karena adanya kontrol yang
mereka miliki.
Perusahaan propertydan
real estate merupakan bidang yang
menjanjikan untuk berkembang
di Indonesia melihat
potensi jumlah penduduk
yang terus bertambah
besar, semakin banyaknya
pembangunan di sektor
perumahaan, apartemen, pusat-pusat
perbelanjaan, gedung-gedung perkantoran
dan rasio kepemilikan rumah yang cukup rendah. Selain
itu jenis usaha ini membutuhkan dana
yang besar untuk keperluan investasi dan operasional perusahaan sehingga sumber
pendanaan yang beragam
akan menciptakan struktur kepemilikan perusahaan real estate dan property yang
beragam pula.
Perusahaan-perusahaan
yang listing di Bursa Efek Indonesia (BEI), pada umumnya merupakan perusahaan yang telah
memiliki struktur organisasi terpisah antara pihak
pemilik (principal) dan
pengelolanya (agent). Pemilik
terdiri dari para pemegang saham dan stakeholder, sedangkan
pihak pengelolanya terdiri dari pihak manajemen
yang ditunjuk oleh
pemilik untuk menjalankan
aktivitas perusahaan. Berdasarkan
teori agensi (agency theory) Sheifer dan
Vishny (1997 dalam wening
kartikan hal 2),
manajer professional (professional
managers) dipekerjakan untuk
mengelola usaha perusahaan
dengan tujuan untuk memaksimalkan laba
perusahaan dan kekayaan
pemegang saham, namun
pada prakteknya manajer
tidak sejalan dengan
kepentingan pemilik melainkan mengesampingkan efisiensi
penggunaan sumber dana.
Hal ini terjadi
karena manajer cenderung
berusaha mengutamakan kepentingan
pribadinya dan mengorbankan kepentingan para pemegang saham.
Menurut Jensen dan Meckling (1976 dalam
Dyah sih Rahayu hal 181), apa yang dilakukan manajer tersebut akan menambah biaya bagi perusahaan sehingga
menyebabkan penurunan keuntungan perusahaan dan
berpengaruh terhadap harga
saham sehingga menurunkan
nilai perusahaan.
Contoh Skripsi Akuntansi:Pengaruh Kepemilikan Institusional Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI)
Downloads Versi PDF >>>>>>>Klik Disini
 |
Bab I
|
Downloads
|
|
Bab II
|
Downloads
|
|
Bab III - V
|
Downloads
|
|
Daftar Pustaka
|
Downloads
|
|
Lampiran
|
Downloads
|
Artikel terkait skripsi diantaranya : judul skripsi akuntansi, contoh proposal penelitian kualitatif, contoh proposal penelitian kuantitatif,contoh judul skripsi, contoh skripsi,contoh proposal,download skripsi, proposal skripsi, Kumpulan Contoh skripsi, contoh artikel, contoh makalah,proposal penelitian, karya tulis, judul seminar akuntansi, proposal tentang, beasiswa disertasi, laporan ta, tugas ta, tesis akuntansi keuangan, tesis kesehatan, proposal tesis akuntansi, contoh-contoh tesis, tesis gratis, tesis contoh, contoh bab 1 tugas akhir, kumpulan tugas akhir akuntansi, proposal pengajuan tugas akhir, contoh laporan tugas akhir akuntansi, judul tugas akhir jurusan akuntansi.