Latest News

property syariah

property syariah

Contoh Skripsi Akuntansi:Pengaruh Kepemilikan Institusional Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI)



BAB I  
PENDAHULUAN  
1.1. Latar Belakang  
Tujuan  perusahaan  dalam  jangka  panjang  adalah  memaksimalkan  nilai  perusahaan melalui implementasi keputusan keuangan yang terdiri dari keputusan  pendanaan, investasi dan kebijakan dividen. Struktur modal merupakan salah satu  keputusan  keuangan  yang  kompleks  karena  berhubungan  dengan  variabel  keputusan keuangan lainnya dalam mencapai tujuan perusahaan. Pemilihan antara  pendanaan hutang dan ekuitas sering disebut dengan keputusan struktur modal.

Pendanaan  ekuitas  yang  menjadi  fokus  penelitian  ini  karena  investor  ekuitas  yang  telah  menanamkan  uangnya  menerima  pangsa  saham  dan  menjadi  pemegang  saham,  pemilik  sebagian  perusahaan.  Kombinasi  pendanaan  ekuitas  pada  akhirnya  menciptakan  struktur  kepemilikan  yang  berbeda  pula.  Menurut  beberapa peneliti struktur kepemilikan dipercaya mampu mempengaruhi jalannya  perusahaan  yang  pada  akhirnya  berpengaruh  pada  kinerja  perusahaan  dalam  mencapai  tujuan  perusahaan  yaitu  memaksimalkan  nilai  perusahaan.  Hal  ini  disebabkan oleh karena adanya kontrol yang mereka miliki.
Perusahaan  propertydan  real estate  merupakan bidang yang menjanjikan  untuk  berkembang  di  Indonesia  melihat  potensi  jumlah  penduduk  yang  terus  bertambah  besar,  semakin  banyaknya  pembangunan  di  sektor  perumahaan,  apartemen,  pusat-pusat  perbelanjaan,  gedung-gedung  perkantoran  dan  rasio  kepemilikan rumah yang cukup rendah. Selain itu jenis usaha ini membutuhkan  dana yang besar untuk keperluan investasi dan operasional perusahaan sehingga   sumber  pendanaan  yang  beragam  akan  menciptakan struktur  kepemilikan  perusahaan real estate dan property yang beragam pula.
Perusahaan-perusahaan yang  listing  di Bursa Efek Indonesia (BEI), pada  umumnya merupakan perusahaan yang telah memiliki struktur organisasi terpisah  antara  pihak  pemilik  (principal)  dan  pengelolanya  (agent).  Pemilik  terdiri  dari  para pemegang saham dan stakeholder, sedangkan pihak pengelolanya terdiri dari  pihak  manajemen  yang  ditunjuk  oleh  pemilik  untuk  menjalankan  aktivitas  perusahaan. Berdasarkan teori agensi (agency  theory) Sheifer dan Vishny (1997  dalam  wening  kartikan  hal  2),  manajer  professional  (professional  managers)  dipekerjakan  untuk  mengelola  usaha  perusahaan  dengan  tujuan  untuk  memaksimalkan  laba  perusahaan  dan   kekayaan  pemegang  saham,  namun  pada  prakteknya  manajer  tidak  sejalan  dengan  kepentingan  pemilik  melainkan  mengesampingkan  efisiensi  penggunaan  sumber  dana.  Hal  ini  terjadi  karena  manajer  cenderung  berusaha  mengutamakan  kepentingan  pribadinya  dan  mengorbankan kepentingan para pemegang saham. Menurut Jensen dan Meckling  (1976 dalam Dyah sih Rahayu hal 181), apa yang dilakukan manajer tersebut akan  menambah biaya bagi perusahaan sehingga menyebabkan penurunan keuntungan  perusahaan  dan  berpengaruh  terhadap  harga  saham  sehingga  menurunkan  nilai  perusahaan.


Contoh Skripsi Akuntansi:Pengaruh Kepemilikan Institusional Terhadap Kinerja Keuangan Perusahaan Property dan Real Estate yang Terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI)
Downloads  Versi PDF >>>>>>>Klik Disini 

Bab I
Downloads
Bab II
 Downloads 
 Bab  III - V
 Downloads 
Daftar Pustaka
 Downloads 
Lampiran
Downloads 

Artikel terkait skripsi diantaranya : judul skripsi akuntansi, contoh proposal penelitian kualitatif, contoh proposal penelitian kuantitatif,contoh judul skripsi, contoh skripsi,contoh proposal,download skripsi, proposal skripsi, Kumpulan Contoh skripsi, contoh artikel, contoh makalah,proposal penelitian, karya tulis, judul seminar akuntansi, proposal tentang, beasiswa disertasi, laporan ta, tugas ta, tesis akuntansi keuangan, tesis kesehatan, proposal tesis akuntansi, contoh-contoh tesis, tesis gratis, tesis contoh, contoh bab 1 tugas akhir, kumpulan tugas akhir akuntansi, proposal pengajuan tugas akhir, contoh laporan tugas akhir akuntansi, judul tugas akhir jurusan akuntansi.